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Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften, sowie auf die Zusammenstellungen zur Behandlung abgegebener Stellungnahmen verwiesen. Aufgestellt: Nürtingen, 22.12.2023 Dipl. Ing. (FH) Rainer Metzger Ingenieurbüro [...] beteiligt. Seitens der Öffentlichkeit wurden verschiedene Stellungnahmen abgegeben. Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange haben Stellungnahmen eingereicht. Der Planentwurf wurde in der Zeit vom 04 [...] beteiligt. Im Zuge der Öffentlichen Auslegung wurden private Stellungnahmen abgegeben. Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange haben Stellungnahmen eingereicht. Im Wesentlichen wurden Belange vorgetragen[mehr]

Bebau- ungsplan „Gänsäcker – 3. Änderung“ nach §10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften „Gänsäcker – 3. Änderung“ nach §74 LBO als jeweils selbst- ständige [...] Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der im § 214 Abs. 1 Satz[mehr]

Amtsgasse 5 73252 Lenningen Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Aufstellung des Bebauungsplans „Ortsmitte Oberlenningen“ in Lenningen Aufstellung Bebauungsplan „Ortsmitte Oberlenningen“ Artenschutzrechtliche [...] Plangebiet vorgesehen (s. Abb. 2). Abb. 1: Lage des Plangebiets (rote Darstellung, Ausschnitt TK 25, Blatt-Nr. 7422). Aufstellung Bebauungsplan „Ortsmitte Oberlenningen“ Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung [...] Lampentypen der geringste Insektenanflug festgestellt (Eisenbeis & Eick 2011). Empfohlene Minimierungs-/ Kompensationsmaßnahmen Sollte im Rahmen der Erfassungen festgestellt werden, dass die Bestandsgebäude von[mehr]

Dr. J. Deuschle 5 1 Einleitung 1.1 Anlass und Aufgabenstellung Die Gemeinde Lenningen plant den Rückbau von Bestandsgebäuden im Rahmen des aufzustellenden Bebauungsplans „Ortsmitte Oberlenningen“. Das [...] 7.5) geprüft und gegebenenfalls dargestellt. Zusätzliche artenschutzrechtliche Konfliktpotentiale, die entstehen können, werden soweit vorhanden, ebenfalls dargestellt. Die Ausarbeitung folgt inhaltlich [...] Einflussgrößen in Anlehnung an RECK (1990) werden im Folgenden kurz dargestellt. Baubedingte Wirkfaktoren/Wirkprozesse o Wirkungen der Baustelle bzw. des Baubetriebes o Anlage von Deponien o Erdentnahme o B[mehr]

BauGB) Befestigte Flächen: Offene Stellplätze, deren Zufahrten, Garagenzufahrten und sonstige befestigte Flächen, sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen und durch Aufkantungen gegenüber [...] wird wie folgt ergänzt: (§74 Abs.1 Nr. 1 LBO) Die Dachflächen von Erdgaragen und erdüberdeckter Stellplätze sind zu begrünen. 2.40 Anlagen zum Sammeln, Verwenden und Versickern von Niederschlagswasser wird [...] sterne) mit einer Drosseleinrichtung mit einem Drosselabfluss von 0,1 l/s je 100m2 Dachfläche herzustellen. Das Rückhaltevolumen der Rückhalteanlage muss mindestens 3,0m³ je 100m² angeschlossener Fläche[mehr]

Artenschutz Seite 3 1 Anlass und Aufgabenstellung In Oberlenningen ist eine Bebauung des Grundstücks Heerweg 63 geplant. In diesem Zuge wird ein Bebauungsplan aufgestellt. Um ausschließen zu können, dass [...] Grundstück Heerweg 63 - Lenningen - Relevanzprüfung zum Artenschutz Seite 2 Inhalt 1 ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG ........................................................................................... [...] BNatSchG erfüllt sind. Es ist verboten, 1. wild lebenden Tieren der besonders geschützten Arten nachzustellen, sie zu fangen, zu verlet- zen oder zu töten oder ihre Entwicklungsformen aus der Natur zu entnehmen[mehr]

Bauanfrage für die Erstellung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Heerweg 65, Flurstück Nr. 2578/1 und 2578/2 vor. Das Gebäude soll zwi- schen den Gebäuden Heerweg 61 und Heerweg 65 erstellt werden. Die [...] sieht der bisherige Bebauungsplan bislang die Erstellung von Erdgaragen vor. Es ist von einer vollständig erdüberdeckten Parkierung auszugehen. Zur Klarstellung der Ausbildung der Dachflächen dieser Erdgaragen [...] en befahren wird. Müllbehälter müssen zur Abholung entlang des Herweges bereitgestellt werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Oberlenningen Gutenberger Straße 17“ ist ca. 600 m Luftlinie entfernt.[mehr]

Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellten Bebauungsplan „Alte Steige – 5. Änderung“ nach § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufge- stellten örtlichen Bauvorschriften nach § 74 [...] Gemarkung Oberlenningen und ist im nachstehend abgedruckten unmaßstäblichen Lageplan schwarz umrandet dargestellt. Der Bebauungsplan „Alte Steige – 5. Änderung“ und die örtlichen Bauvorschriften tre- ten mit dieser [...] Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. Eine Verletzung der im § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1–3 BauGB bezeichneten Verfahrens-[mehr]

Garagen und überdachte Stellplätze (§9 Abs.1 Nr.4 BauGB, §12 BauNVO) Garagen und überdachte Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen unzulässig. Offene Stellplätze können außerhalb der [...] Landschaft (§9 Abs.1 Nr.20 BauGB) 1.7.1 Wasserdurchlässigkeit: Offene PKW-Stellplätze sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. Unbebaute Grundstücksflächen sind als Grünflächen anzulegen. [...] Einzelbaumpflanzungen im Bereich SO und GE: Je 6 Stück offene PKW-Stellplätze, bzw. je 6 Stück aufgrund der Solarpflicht zu überdachenden Stellplätze im Bereich SO und GE ist ein einheimischer, standortgerechter[mehr]

mittleren Bereich befindet sich ein Drogeriemarkt mit Stellplät- zen, im nördlichen Bereich ein Lebensmitteldiscounter mit Stellplätzen. Abbildung: Darstellung des Planbereiches (unmaßstäblich) Best. Discounter [...] ist der Planbe- reich bislang vollständig als Gewerbliche Baufläche dargestellt. Für den im Bebauungs- plan als Sondergebiet dargestellten Bereich mit 2,4 ha soll im Parallelverfahren der Flä- chennutzungsplan [...] offenen Verlauf des Triebwerkska- nals ist der Gewässerrandstreifen nachrichtlich dargestellt. Dies entspricht der Darstellung des Bebauungsplanes „Gänsäcker 2. Änderung“. Im Planbereich verläuft der teilweise[mehr]