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folgenden Unterlagen zusammengestellt: /4a/ Entwurf des Lageplans zum Bebauungsplan „Ortsmitte Oberlenningen“, Maßstab 1: 500, Stand 22.02.2022 mit Änderungen vom 12.08.2022, erstellt von Wick+Partner A [...] .................................................................................... Anlage 2 Darstellung der Immissionsraster für die Beurteilungspegel tags und nachts des Straßenverkehrs B 465 nach der [...] ......................................................................... Anlagen 6-1 und 6-2 Darstellung der „maßgeblichen Außenlärmpegel“ für den Straßenverkehr B 465 nach der DIN 4109 (Maßstab ca. 1:[mehr]

Gesamt- stellungnahme des Regierungspräsidiums. Die von Ihnen benannten Fachabtei- lungen nehmen – bei Bedarf – jeweils direkt Stellung. Raumordnung Die Gemeinde möchte zur (Wieder-)Herstellung einer f [...] Voraussetzungen des § 45 Abs. 7 BNatSchG darzule- gen. Stellungnahme wurde fristgerecht einge- reicht, siehe Stellungnahme Nr. 14. Kenntnisnahme. Der Stellungnahme kann nicht gefolgt wer- den. Es ergibt sich sehr [...] Oberlenningen“ 1 Behandlung der Stellungnahmen aus der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (gem. § 4 Abs.2 BauGB) sowie Behandlung der Stellungnahmen aus der Beteiligung der Ö[mehr]

erlaubt und hierdurch besser steuerbar ist. Der Stellplatzschlüssel soll gesenkt und Pkw-Stellplätze gebündelt angelegt werden sowie die Anzahl der Fahrradstellplätze erhöht und dezentralisiert werden. Für das [...] ichen Steuerung notwendig einen Bebauungsplan aufzustellen. Der Gemeinderat hatte daher bereits im Jahr 2019 in der Sitzung am 14.05.2019 die Aufstellung des Bebauungs- plans „Scheufelen und 1. Änderung [...] sind als Gewässer dargestellt. Im Norden sind die Klärteiche sowie im Süd- osten der künstliche Teich vor dem alten Verwaltungsgebäude der ehem. Papierfabrik als Was- serflächen dargestellt. Bei Gemeinden[mehr]

. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB) Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs.1 Nr. 2 BauGB, §§ 22, 23 BauNVO) WA ZEICHENERKLÄRUNG Planungsrechtliche[mehr]

Punkte = Herstellung von 100% der ermittelten Kfz-Stellplätze • 4-6 Punkte = Herstellung von 80% der ermittelten Kfz-Stellplätze • 7-9 Punkte = Herstellung von 60% der ermittelten Kfz-Stellplätze • 10-11 [...] 240 Gewerbe/Produktion/Kita/Gastronomie 740 740 Summe Stellplatzbedarf 2.180 2.550 Zusätzlich herzustellendeStellplätze bei Kfz- Stellplatzreduktion um ¼ 790 520 4.3 Leistungsfähigkeitsbetrachtung Auf Basis [...] Rolle einnimmt. Bereits in den Zielstellungen sowie der Verkehrs- und Stellplatz- prognose wurde dies berücksichtigt, indem der Stellplatzschlüssel gesenkt und Pkw-Stellplätze gebündelt angelegt werden sollen[mehr]

zur Fabrik und der Einstellung des Handpapiermachens ab 1869 wurde es nicht weiter zur Papierherstellung genutzt.4 3.2 Bauphase 1 (1890er Jahre) Als 1869 das Handpapiermachen eingestellt wurde, war die P [...] Schutz gestellt. Neben Wohn- und Verwaltungsgebäuden zählt hierzu eine Auswahl der Fabrikgebäude, die zusammen mit den darin eingebauten Maschinen den Fabrikationsprozess der Papierherstellung verdeutlichten [...] Kategorien für den Erhalt aufzustellen und diese in Empfehlungen zu übersetzen, die sowohl auf konkrete Gebäude und ihrer Elemente bezogen werden als auch übergreifende Maßnahmen darstellen: Im Rahmen der Bau[mehr]

ände ................................. 62 8 Darstellung der Ausnahmevoraussetzungen ..................................................... 63 8.1 Darstellung der Ausnahmevoraussetzungen für die Mauereidechse [...] der ehemali- gen Papierfabrik Scheufelen ist die Aufstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) für das Gelände geplant. Im Zusammenhang damit ist vor Aufstellung des B-Plans der Abriss von Bestandsgebäuden auf [...] Nachweis. Kleiner Abendsegler Nyctalus leisleri 2 D s IV Nein, kein Nachweis. Mopsfledermaus Barbastellabarbastellus 1 2 s II, IV Nein, kein Nachweis. 36 5. Vorprüfung – Bestand und Abschichtung April 2025[mehr]

kapitelweise durchnummeriert. Literaturstellen sind im Text durch Namen und Jahreszahl zitiert. Im Kapitel Literatur findet sich dann die genaue Angabe der Literaturstelle. Es werden Dezimalpunkte (= w [...] che Tageszeiten verteilt freigesetzt. 5.3.2 Zusammenfassende Darstellung der Emissionen In Tab. 5.2 sind die Quellen Kläranlage zusammengestellt. Die angegebenen Rechts- und Hochwerte für Flächen- und Vo [...] Programmsystem AUSTAL, das eine vom Umweltbundesamt bereitgestellte Umsetzung der Ausbreitungsmodellierung nach TA Luft (2021), Anhang 2 darstellt. Die im vorliegenden Gutachten verwendete Version von[mehr]

erschlossen. Stellplätze, Garagen Garagen, Carports und Stellplätze sind nur innerhalb der markierten und wie festgesetzt zulässig. Für Gebäude mit einer Wohnung sind je Hauseinheit 2,0 Stellplätze, für Gebäude [...] che sind in was- serdurchlässiger Bauweise herzustellen. Eine entsprechende Durchlässigkeit des Schichtaufbaus ist sicherzustellen. Private Wege, Stellplätze, Zufahrten und Hofflächen auf den Baugrundstücken [...] verdichtung die Aufstellung eines Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB. Hierzu wurde vom Gemeinderat in öffentlicher Sitzung am 03.12.2019 der Aufstellungsbeschluss gefasst. Nach[mehr]

öffentlichen Interesses vorliegen. Die Bereitstellung von Wohnraum auf Landesebene, regionaler und kommunaler Ebene stellt eine andauernde Herausforderung dar. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Lü- xen dient [...] ....................... 18 Abbildung 5: Darstellung zur Vermeidungsmaßnahme V 1 ................................................... 31 Abbildung 6: Darstellung der Vermeidungsmaßnahme V 3 ............ [...] plant die Aufstellung des Bebauungsplans Lüxen im Ortsteil Brucken (vgl. Abbildung 2). Nachfolgende Angaben sind nachrichtlich aus der Begrün- dung zu dem Bebauungsplan entnommen. Die Aufstellung des Beb[mehr]