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01_B-Plan_Luexen_ZeichnTeil_TextTeil.pdf

Aufenthaltsbereiche sind in wasserdurchlässiger Bauweise herzustellen. Eine entsprechende Durchlässigkeit des Schichtaufbaus ist sicherzustellen. Private Wege, Stellplätze, Zufahrten und Hofflächen auf [...] Pflanzliste und rechnerischem Nachweis entsprechend Punkt 2.8 Grünflächen dieses Bebauungsplans darzustellen. (BauVorlVO vom 02.04.1984, GBI S. 262). 4.2 Niederschlagswasserrückhalt Zur Gartenbewässerung [...] Bauvorhaben eine ingenieurtechnische Beratung durch ein qualifiziertes Ingenieurbüro einzuholen. Das Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau Baden-Württemberg (LGBR) weist darauf hin, dass das Plangebiet[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,68 MB
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    Zuletzt geändert: 29.07.2022
    01b-FNP-Begruendung-220124.pdf

    mit den geringsten Restriktionen und gut lösbaren Verkehrsanforderungen stellen sich heraus: • Noch festzulegender Bereich im Standort 1. Vorteil: Dieser Bereich ist im Gemeindeeigentum. Nachteile: Bereich [...] aufgrund der Voruntersu- chung und den Eindrücken vor Ort (Sensibilität des Landschaftsbildes, Verkehrssicherheit, Vorbe- lastungen) dem Standort 2 „Bitzleshau" im gekennzeichneten Bereich der Vorzug zu [...] Archäologische Funde sind zu er- halten und bei der Gemeinde oder der Denkmalschutzbehörde anzuzeigen. Vorsorglich weist das Landesamt für Denkmalschutz darauf hin, dass im Falle notwendiger Rettungsgrabungen[mehr]

    Dateityp: PDF-Dokument
    Dateigröße: 1.004,38 KB
    Verlinkt bei:
      Zuletzt geändert: 22.06.2022
      01c-zusammenfassende-Erklaerung-220420.pdf

      idium Stuttgart, Regierungspräsidium Tübingen sowie dem Verband Region Stuttgart und dem Regionalverband Neckar Alb. Die Standortprüfung kommt zum Ergebnis, dass der gewählte Standort östlich des Burrenhofs [...] en“ ein zentrales Besucher- informationszentrum zur Keltischen Geschichte des Heidengrabens zu erstellen. Das Vorha- ben soll insbesondere das kulturhistorische Erbe des Heidengrabens der breiten Öffe [...] naturgebundene Erholung. Das Vorhaben dient dieser Funktion des regionalen Grünzuges. Das Regierungspräsidium Stuttgart teilt mit Schreiben vom 24.08.2021 mit, dass ein Zielabweichungsverfahren nicht [mehr]

      Dateityp: PDF-Dokument
      Dateigröße: 87,16 KB
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        Zuletzt geändert: 22.06.2022
        02_B-Plan_Luexen_Begruendung.pdf

        Teck und zur Autobahn A 8 (Anschlussstelle Kirchheim/Teck Ost) in ca. 200 m. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Region Stuttgart erfolgt über die Teckbahn (Haltestelle in ca. 750 m) oder die Buslinie [...] hen Bescheids vom 20.10.2020 dem Landratsamt Esslingen, Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz, und gemäß §3 Lagerstättengesetz dem Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau Baden-Württemberg übersandt [...] Siedlung und Landschaft geschaffen hat, an dieser Stelle aufgegeben wird. Die getroffenen Festsetzungen und bauordnungsrechtlichen Vorschriften stellen jedoch sicher, dass die Auswirkungen auf die benachbarten[mehr]

        Dateityp: PDF-Dokument
        Dateigröße: 3,74 MB
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          Zuletzt geändert: 29.07.2022
          02a-Standortuntersuchung_1308.pdf

          eine Bebauung auf den Ackerflächen am Standort 1 Löher, Standort 2 Bitzleshau im Süden oder Standort 3 Leimenäcker- West im Norden zu vertreten. Liegt der Standort fest, wird eine umfangreichere Prüfung [...] Bodenbewertung (Regierungspräsidium Freiburg 2007): Standort für Kulturpflanzen: „mittel“ Ausgleichskörper im Wasserkreislauf: „mittel“ Filter und Puffer für Schadstoffe: „mittel“ Standort für natürliche [...] Fazit: Gemeindeeigene Flächen in ausreichender Größenordnung (> 1 ha) sind gegeben an: Standort 1 „Löher“, Standort 2 „Bitzleshau“. Standortprüfung Erkenbrechtsweiler, Grabenstetten, Hülben: HeidengrabenCentrum[mehr]

          Dateityp: PDF-Dokument
          Dateigröße: 3,68 MB
          Verlinkt bei:
            Zuletzt geändert: 22.06.2022
            02d-FNP-HGZ_Umweltbericht_210525.pdf

            dium Stuttgart, Regierungspräsidium Tübingen sowie dem Verband Region Stuttgart und dem Regionalverband Neckar- Alb. Die Standortprüfung kommt zum Ergebnis, dass der gewählte Standort östlich des Burrenhofs [...] en“ ein zentrales Besucherinformationszentrum zur Keltischen Geschichte des Heiden- grabens zu erstellen. Das Vorhaben soll insbesondere das kulturhistorische Erbe des Heidengrabens der breiten Öffentlichkeit [...] (PUSTAL 2013) wurden fünf Standorte rund um den Burrenhof näher untersucht. Als der am geeignetste Standort stellte sich die Fläche östlich des Burrenhofes heraus. Im Rahmen des Vorentwurfes der 3. Teiländerung[mehr]

            Dateityp: PDF-Dokument
            Dateigröße: 1,00 MB
            Verlinkt bei:
              Zuletzt geändert: 22.06.2022
              03_stbEntwurf.pdf

              email info@mharchitekten.de Maßstab Plannummer Format Bearbeiter Datum der Auftraggeber der Verfasser Planinhalt Auftraggeber 1904 Städtebaulicher Entwurf Baugebiet Lüxen 73525 Lenningen Wohnen Lüxen Gemeinde [...] Entwurf Lageplan GR Beschluss vom 19.05.2020 - Entwurfsplanung - 300 Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der Mehrfachbeauftragung Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)[mehr]

              Dateityp: PDF-Dokument
              Dateigröße: 2,62 MB
              Verlinkt bei:
                Zuletzt geändert: 29.07.2022
                04_BPlan_Ortsmitte-OLe_StN_Abwaegung_28-03-2025.pdf

                sorgung 04.11.2024 Nein 1 3. Regierungspräsidium Tübingen - Geschäftsstelle Biosphärengebiet Schwäbische Alb 08.11.2024 Nein 1 4. Regierungspräsidium Freiburg - Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau [...] Landratsamt Esslingen 06.12.2024 Ja 17 15. Regierungspräsidium Stuttgart - Mobilität, Verkehr, Straßen 06.12.2024 Nein 30 16. Regierungspräsidium Stuttgart - Landesamt für Denkmalpflege 06.12.2024 Nein 31 Stand [...] gen sind mittlerweile mit dem Regierungspräsidium mehrfach abge- stimmt worden. Zustimmung ist in Aussicht gestellt. 16 06.12.2024 Regierungspräsidium Stuttgart Landesamt für Denk- malpflege Berliner Straße[mehr]

                Dateityp: PDF-Dokument
                Dateigröße: 420,56 KB
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                  Zuletzt geändert: 31.03.2025
                  04_Umweltbelange.pdf

                  zählen folgende Wirkfaktoren: Temporäre Flächeninanspruchnahme durch Baustelleneinrichtung, Lagern von Baumaterial/-geräten, Einrichtung von Baustraßen Ausbau, Transport, Lagerung und Durchmischung von Boden [...] B. Abgase von Baustellenfahrzeugen und Bautätigkeit, Staubentwicklung bei trockener Witterung auf Baustraßen) Akustische und visuelle Störreize, Erschütterungen durch Baustellenfahrzeuge Anlagebedingte [...] nktion. baubedingt: Beeinträchtigung We- gebeziehungen durch Baustellenstraßen Beeinträchtigung Erho- lungsfunktion durch Baustellenverkehr Beeinträchtigung durch stoffliche (Staub) und nicht-stoffliche[mehr]

                  Dateityp: PDF-Dokument
                  Dateigröße: 1,54 MB
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                    Zuletzt geändert: 29.07.2022
                    05_BPlan_Ortsmitte-OLe_ArtenSch-Relevanz.pdf

                    de/servlet/is/10515/ LANDESSTELLE FÜR STRAßENTECHNIK (LST) (2008): Artenschutz in der Straßenplanung, Straßenbauverwaltung Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Tübingen Abt. 9 Landesstelle für Straßentechnik [...] Anh. II FFH-RL). Der Steinkrebs benötigt naturnahe, strukturreiche Gewässer, die auf kleinstem Raum verschiedene Lebensräume bereitstellen. In diesem Abschnitt der Lauter sind die Lebensraumbedingungen aufgrund [...] Köngen, Januar 2022 Auftraggeber Gemeinde Lenningen Bauverwaltungsamt Amtsgasse 5 73252 Lenningen Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Aufstellung des Bebauungsplans „Ortsmitte Oberlenningen“ in Lenningen[mehr]

                    Dateityp: PDF-Dokument
                    Dateigröße: 1,49 MB
                    Verlinkt bei:
                      Zuletzt geändert: 27.03.2025